|
|
Tejaratbank
صفحه ویژه نابینایان و کم بینایان
|
پنج شنبه 26 مرداد 1396
معرفی خدمات
    • شما اینجا هستید
         
        • مسکن انفرادی
          مشارکت مدنی ساختمان

          تعریف مشارکت :
          در هم آمیختن سهم الشرکه نقدی و غیر نقدی بانک و مشتری به صورت مشاع به منظور انتفاع طبق قرارداد.
          بانک تجارت به منظور تشویق در نوسازی و ایجاد واحدهای مسکونی انفرادی با متقاضیان احداث و تکمیل واحدهای مسکونی، مشارکت مدنی می نماید.
          اعضای شرکت های تعاونی مسکن در چارچوب مقررات فقط به طور انفرادی می توانند با حصول موافقت شرکت تعاونی مربوطه و سازمان واگذار کننده زمین با بانک مشارکت مدنی نمایند.

          شرایط متقاضی (شریک) :
          دارای اهلیت قانونی بشرح زیر باشد :
          • عاقل، بالغ و رشید باشد.
          • قصد و رضای انجام مشارکت را داشته باشد.
          • ممنوعیتی در تصرف اموال خود نداشته باشد.
          • امکانات مالی جهت انجام تعهد و توانایی خرید سهم بانک را به صورت نقد یا اقساط پس از تکمیل ساختمان، طبق مفاد قرارداد داشته باشد.


          مدارک و مجوزهای لازم برای انعقاد قرارداد :
          • نقشه تائید شده ساختمان
          • پروانه معتبر ساختمان صادره توسط شهرداریها
          • در صورت لزوم گواهی عدم خلاف در مورد مشارکت در تکمیل ساختمان
          • در مورد زمینهای فاقد سند مالکیت ثبتی علاوه بر در اختیار گرفتن اصل سند مالکیت دستی، اخذ سایر مجوزات از ارگانهای ذیربط


          شرایط اعطای تسهیلات :
          • انعقاد قرارداد مشارکت مدنی محضری و حبس سند طی مفاد آن قرارداد.
          • عدم تکمیل واحدها در زمان انعقاد قرارداد.
          • پرداخت سهم الشرکه بانک حداقل طی 3 مرحله
          • تامین سهم الشرکه مشتری به صورت غیر نقدی و ارزیابی آن توسط بانک
          • پرداخت آخرین مرحله سهم الشرکه بانک با اخذ گواهی عدم خلاف
          • سقف اعطای تسهیلات طبق تعرفه های بانک
          • مدت قرارداد متناسب با مدت ساخت
          • نرخ : نرخ سود مطابق نرخ تصویبی کمیسیون اقتصادی دولت
          • آزاد بودن سند مالکیت
          • عدم پیشرت فیزیکی بیشتر از 80 درصد در زمان انعقاد قرارداد